Marilene Scheitel | Consultora Autônoma
Cód.: 287430
Condomínio: R$ 11.905
IPTU: R$ 4.616
8
Vagas
310 m²
Área útil
Conjunto Corporativo à Venda Av. Angélica | 310m² | 8 Vagas | Renda Imediata | Consolação
Oportunidade estratégica, localizado na tradicional Avenida Angélica, na região da Consolação, um dos eixos corporativos mais consolidados de São Paulo.
Conjunto corporativo de grande porte, composto pela unificação dos conjuntos 121 a 128, totalizando 310,36 m² de área privativa, ocupando praticamente um pavimento inteiro.
O imóvel é formado por dois blocos amplos e contíguos, cada um com 155,18 m², permitindo uso integrado ou modular ideal tanto para sede empresarial quanto para estratégia de locação fracionada.
8 vagas de garagem (4 por bloco) diferencial extremamente raro para a metragem e região.
Excelente iluminação natural
Planta ampla e versátil
Possibilidade de incorporação do corredor central, ampliando a área útil
A localização oferece acesso rápido às avenidas Paulista, Pacaembu e ao Centro, além de infraestrutura completa de serviços, comércio e transporte público, garantindo demanda corporativa consistente.
Ideal para:
Sede empresarial
Clínicas e consultórios estruturados
Escritórios de médio e grande porte
Investidores que buscam renda ativa com potencial de valorização
Ativo sólido, com boa liquidez, renda imediata e forte potencial de crescimento patrimonial em uma das regiões mais tradicionais da capital.
